荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 刘世奇）近日，硚口区人民法院与武昌区人民法院跨区联动、通力协作，成功执结一起因第三方占用房屋导致的“腾退难”案件，展现出执行智慧与司法温度。

该案中，被执行人赵某名下房产经硚口法院拍卖，由买受人竞得，但该房屋一直被赵某的朋友李某占用。沟通中，干警得知李某与赵某之间存在经济纠纷，赵某曾承诺将房屋抵给李某居住，此后李某及家人一直住在屋内。

执行法官依法张贴腾退公告，向李某释明房屋的实际占有人负有配合法院腾退的义务，并引导其通过正确方式另行处理与赵某的纠纷。但李某态度抗拒，腾退工作一时难以推进。

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如何破解这一腾退难题？经硚口法院报请，武汉市中级人民法院综合研判，依据属地原则指派武昌法院协同执行。武昌法院第一时间调配人员，精准对接需求、制定协作预案，在人力、车辆等方面给予全力支持。

为保障腾退工作顺利开展，两法院法理兼施、刚柔并济，多次前往现场与李某谈心，还联系社区工作人员一同劝解。

“法官，其实我不想搬走还有其他原因。我没有稳定工作，儿子正在附近读书，住在这里，不仅孩子上学方便，我们也能节省一笔不小的租房支出。突然让我们搬走，一来是怕找不到合适的住处耽误孩子上学，二来也担心赵某赖账，不还我们钱……”

了解到李某的真实想法，两院干警耐心释法说理，不仅向李某讲明不配合法院执行将面临的法律后果，还拿出纸笔现场算起如果法院强制腾退，李某将额外承担的腾退费用。

与此同时，执行法官将李某的情况告知房屋买受人，询问其能否宽限些时间，让李某重新寻找合适的住处。“人都有难处，能体谅就多体谅！”为了让李某更好地安置家人，买受人主动表示愿意在租房上为李某提供帮助，并给予其一定时间自行搬离。

“房子已经卖给别人了，之前占着不走是我不对，我愿意搬走。”李某说道。

一周后，李某顺利找到了新住处。搬离当天，两法院执行局副局长带队，协调公安、社区现场保障，李某在执行干警的帮助下搬运物资、清理场地，房屋钥匙终于交到了买受人手中。

此次协同执行，两法院共商共议、密切配合，为提升执行工作质效积累了宝贵经验。接下来，硚口法院将继续拓展执行思路、凝聚执行合力，切实保障人民群众合法权益，让公平正义在“最后一公里”加速抵达。

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